Der Immobilienmarkt an der Costa Blanca bleibt 2026 einer der beliebtesten und dynamischsten Märkte Spaniens. Doch was bedeutet Erschwinglichkeit heute genau, und bleibt die Region für Käufer aus den Niederlanden, Belgien und darüber hinaus attraktiv?

1. Preise steigen weiter — aber nicht explosiv

2026 steigen die Preise weiterhin, jedoch in einem stabilen Rahmen:

• Erwartetes Wachstum von 4–7 % pro Jahr.
• In Premium-Küstenorten (Altea, Calpe, Benissa, Moraira) teilweise 7–10 %.
• In weniger gefragten oder ländlichen Gebieten etwa 3–5 %.

Dies deutet auf gesundes Wachstum ohne Überhitzung hin.

Fazit: Kein typisches Blasenszenario.

2. Aktuelle Preise

• Durchschnittlich 280.000 € pro Immobilie.
• Wohnungen günstiger, freistehende Villen am teuersten.
• Torrevieja ca. 2.300 €/m², Calpe über 5.000 €/m².

Zusätzliche Kaufkosten: ca. 12–14 %.

3. Regionale Unterschiede

Nord: höherpreisig (Jávea, Moraira, Altea).
Süd: erschwinglicher (Torrevieja, Pilar de la Horadada, Guardamar).

Lage bleibt entscheidend.

4. Trends 2026

Wenig Neubau.
Starke internationale Nachfrage.
Nachhaltigkeit steigert Wert.
Zinsen stabilisieren Kaufkraft.

5. Noch erschwinglich?

Ja, aber zunehmend weniger in Toplagen.

Schlussfolgerung

➡️ 2026 weiterhin vergleichsweise erschwinglich.
➡️ Moderates Preiswachstum.
➡️ Lage und Energieeffizienz entscheidend.
➡️ Wer wartet, zahlt möglicherweise mehr.