Stappen en volledige begeleiding bij Lirice Real Estate

Droom je van een tweede woning of permanent verblijf aan de zonnige Costa Blanca Zuid? Dan vraag je je misschien af hoe het aankoopproces precies verloopt. Het kopen van een woning in Spanje is anders dan in Nederland of België, maar met de juiste begeleiding kan het een soepele en plezierige ervaring zijn. Bij Lirice Real Estate helpen we je van begin tot eind. In deze blog leggen we uit hoe het aankoopproces werkt en hoe wij je stap voor stap begeleiden.

Stap 1: Woning zoeken en bezichtigen

Het proces begint met het vinden van de perfecte woning. Of je nu een appartement, villa of vakantiehuis zoekt, wij kennen de regio en de markt door en door. Samen bepalen we jouw wensen, type woning en budget. Vervolgens organiseren wij bezichtigingen waarbij we je persoonlijk rondleiden en je alle nodige informatie over de woningen en de buurt geven.

Stap 2: Reservering en reserveringsbedrag

Heb je jouw ideale woning gevonden? Dan komt de volgende stap: het reserveren van de woning. Dit doe je door het ondertekenen van een reserveringscontract en het betalen van een reserveringsbedrag (meestal tussen de 3.000 en 10.000 euro). Hiermee wordt de woning van de markt gehaald, zodat je zekerheid hebt dat niemand anders het huis kan kopen.

Stap 3: Juridische opzoekingen door de advocaat

Na de reservering begint de juridische fase. Wij brengen je in contact met een gespecialiseerde advocaat die in jouw taal communiceert. De advocaat voert een gedetailleerd onderzoek uit om te controleren of de woning juridisch in orde is, zoals eigendomstitels, vergunningen en mogelijke lasten. Dit zorgt ervoor dat je geen onverwachte verrassingen tegenkomt.

Stap 4: Het opstellen van het koopcontract

Als alles juridisch klopt, wordt het koopcontract opgesteld. Dit contract bevat de details van de transactie, zoals de koopsom, de betalingsvoorwaarden en de datum van overdracht. Bij nieuwbouwprojecten worden vaak verschillende betaaltermijnen afgesproken, afhankelijk van de bouwer en in overleg met de koper. Bij herverkoop is het proces meestal korter: je betaalt een reserveringsbedrag, een bedrag bij het opmaken van het koopcontract en het resterende bedrag bij de notaris tijdens de eigendomsoverdracht.

Stap 5: Ondertekening van de aankoopakte bij de notaris

De laatste stap is de ondertekening van de eigendomsakte bij de notaris. Op deze dag worden de sleutels officieel overgedragen en ben je de eigenaar van je Spaanse woning. Ook hier zijn wij aanwezig om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. De notaris registreert de akte in het Spaanse eigendomsregister.

Volledige begeleiding door Lirice Real Estate

Bij Lirice Real Estate bieden wij volledige begeleiding tijdens het hele aankoopproces. Dankzij onze uitstekende kennis van de markt en ons uitgebreide netwerk van betrouwbare bouwers, advocatenkantoren en notarissen, brengen we je in contact met de juiste partijen die je in jouw eigen taal verder helpen. Wij zorgen ervoor dat je volledig ontzorgd wordt, van de zoektocht naar een woning tot de overdracht bij de notaris.

Aftersales en persoonlijke service

Onze service stopt niet bij de overdracht van de woning. Ook na de aankoop blijven wij jouw aanspreekpunt voor allerlei zaken, zoals nutsvoorzieningen, beheer van de woning of andere praktische vragen. Bij Lirice Real Estate hechten we waarde aan langdurige relaties met onze klanten, en we zorgen ervoor dat je je thuis voelt, zowel tijdens als na de aankoop.

Kortom, het kopen van een woning aan de Costa Blanca Zuid hoeft geen stressvolle ervaring te zijn. Met de deskundige begeleiding van Lirice Real Estate en ons uitgebreide netwerk in Spanje, helpen we je bij elke stap van het proces. Zo kun jij met een gerust hart je droomwoning kopen en volop genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft!