Étapes et accompagnement complet avec Lirice Real Estate

Vous rêvez d'une résidence secondaire ou d'une résidence permanente sous le soleil de la Costa Blanca Sud ? Vous vous demandez peut-être comment se déroule le processus d'achat. Acheter un bien en Espagne est différent de l'achat aux Pays-Bas ou en Belgique, mais avec le bon accompagnement, cela peut être une expérience fluide et agréable. Chez Lirice Real Estate, nous vous accompagnons du début à la fin. Dans ce blog, nous vous expliquons comment fonctionne le processus d'achat et comment nous vous accompagnons pas à pas.

Étape 1 : Recherche et visite des biens

Le processus commence par la recherche de la propriété parfaite. Que vous recherchiez un appartement, une villa ou une maison de vacances, nous connaissons parfaitement la région et le marché. Ensemble, nous définissons vos souhaits, le type de bien et votre budget. Ensuite, nous organisons des visites où nous vous guidons personnellement et vous fournissons toutes les informations nécessaires sur les propriétés et le quartier.

Étape 2 : Réservation et acompte

Vous avez trouvé votre maison idéale ? La prochaine étape consiste à réserver le bien. Cela se fait en signant un contrat de réservation et en payant un acompte (généralement entre 3 000 et 10 000 euros). Cela retire le bien du marché, vous garantissant qu'aucune autre personne ne peut l'acheter.

Étape 3 : Vérifications juridiques par l'avocat

Après la réservation, commence la phase juridique. Nous vous mettons en contact avec un avocat spécialisé qui communique dans votre langue. L'avocat effectue une enquête approfondie pour vérifier que le bien est juridiquement en règle, notamment les titres de propriété, les permis et les éventuelles charges. Cela vous assure d'éviter toute surprise désagréable.

Étape 4 : Rédaction du contrat d'achat

Si tout est en ordre sur le plan juridique, le contrat d'achat est rédigé. Ce contrat contient les détails de la transaction, comme le prix d'achat, les conditions de paiement et la date de transfert. Pour les projets neufs, différents délais de paiement sont souvent convenus, en fonction du promoteur et en accord avec l'acheteur. Pour les biens en revente, le processus est généralement plus court : vous payez un acompte, une somme lors de la rédaction du contrat d'achat, et le reste lors de la signature chez le notaire pour le transfert de propriété.

Étape 5 : Signature de l'acte chez le notaire

La dernière étape est la signature de l'acte de propriété chez le notaire. Ce jour-là, les clés vous sont officiellement remises et vous devenez propriétaire de votre bien en Espagne. Nous sommes également présents pour nous assurer que tout se passe sans problème. Le notaire enregistre l'acte au registre de la propriété espagnol.

Accompagnement complet par Lirice Real Estate

Chez Lirice Real Estate, nous offrons un accompagnement complet tout au long du processus d'achat. Grâce à notre excellente connaissance du marché et à notre réseau étendu de promoteurs fiables, de cabinets d'avocats et de notaires, nous vous mettons en contact avec les bonnes personnes qui vous aideront dans votre langue. Nous veillons à ce que vous soyez entièrement pris en charge, de la recherche du bien jusqu'au transfert chez le notaire.

Service après-vente et service personnalisé

Notre service ne s'arrête pas au transfert de la propriété. Même après l'achat, nous restons votre interlocuteur pour diverses questions, telles que les services publics, la gestion de la propriété ou d'autres questions pratiques. Chez Lirice Real Estate, nous attachons une grande importance aux relations à long terme avec nos clients et nous veillons à ce que vous vous sentiez chez vous, pendant et après l'achat.

En résumé, acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca Sud ne doit pas être une expérience stressante. Avec l'accompagnement expert de Lirice Real Estate et notre vaste réseau en Espagne, nous vous accompagnons à chaque étape du processus. Ainsi, vous pouvez acheter votre maison de rêve en toute sérénité et profiter pleinement de tout ce que cette magnifique région a à offrir !