Pasos y acompañamiento completo con Lirice Real Estate

¿Sueñas con una segunda vivienda o una residencia permanente en la soleada Costa Blanca Sur? Puede que te preguntes cómo es el proceso de compra. Comprar una vivienda en España es diferente que en los Países Bajos o Bélgica, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia fluida y agradable. En Lirice Real Estate te ayudamos desde el principio hasta el final. En este blog te explicamos cómo funciona el proceso de compra y cómo te acompañamos paso a paso.

Paso 1: Búsqueda y visita de propiedades

El proceso comienza encontrando la propiedad perfecta. Ya sea que busques un apartamento, una villa o una casa de vacaciones, conocemos la región y el mercado a fondo. Juntos determinamos tus deseos, el tipo de propiedad y tu presupuesto. Luego organizamos visitas en las que te guiamos personalmente y te proporcionamos toda la información necesaria sobre las propiedades y el vecindario.

Paso 2: Reserva y pago de depósito

¿Has encontrado tu vivienda ideal? El siguiente paso es reservar la propiedad. Esto se hace firmando un contrato de reserva y pagando un depósito (generalmente entre 3.000 y 10.000 euros). Con esto, la propiedad se retira del mercado, asegurando que nadie más pueda comprarla.

Paso 3: Comprobaciones legales por parte del abogado

Después de la reserva, comienza la fase legal. Te conectamos con un abogado especializado que se comunica en tu idioma. El abogado realiza una investigación detallada para verificar que la propiedad esté legalmente en orden, como títulos de propiedad, permisos y posibles cargas. Esto garantiza que no te encuentres con sorpresas inesperadas.

Paso 4: Redacción del contrato de compra

Si todo está legalmente en orden, se redacta el contrato de compra. Este contrato incluye los detalles de la transacción, como el precio de compra, las condiciones de pago y la fecha de transferencia. En los proyectos de nueva construcción, a menudo se acuerdan diferentes plazos de pago, dependiendo del constructor y en consulta con el comprador. Para las propiedades de reventa, el proceso suele ser más corto: se paga una cantidad de reserva, una cantidad al redactar el contrato de compra y el saldo restante en el notario durante la transferencia de la propiedad.

Paso 5: Firma de la escritura ante notario

El último paso es la firma de la escritura de propiedad ante notario. En este día se entregan oficialmente las llaves y te conviertes en el propietario de tu vivienda en España. También estaremos presentes para asegurarnos de que todo transcurra sin problemas. El notario registra la escritura en el registro de la propiedad español.

Acompañamiento completo con Lirice Real Estate

En Lirice Real Estate ofrecemos un acompañamiento completo durante todo el proceso de compra. Gracias a nuestro excelente conocimiento del mercado y nuestra extensa red de constructores fiables, bufetes de abogados y notarios, te ponemos en contacto con las partes adecuadas que te asistirán en tu propio idioma. Nos aseguramos de que estés completamente atendido, desde la búsqueda de la vivienda hasta la transferencia en el notario.

Servicio postventa y atención personalizada

Nuestro servicio no termina con la transferencia de la propiedad. Incluso después de la compra, seguimos siendo tu punto de contacto para varios asuntos, como servicios públicos, gestión de la propiedad u otras preguntas prácticas. En Lirice Real Estate valoramos las relaciones a largo plazo con nuestros clientes y nos aseguramos de que te sientas como en casa, tanto durante como después de la compra.

En resumen, comprar una vivienda en la Costa Blanca Sur no tiene por qué ser una experiencia estresante. Con la orientación experta de Lirice Real Estate y nuestra extensa red en España, te ayudamos en cada paso del proceso. Así, puedes comprar tu casa de ensueño con tranquilidad y disfrutar plenamente de todo lo que esta hermosa región tiene para ofrecer.