Schritte und vollständige Begleitung bei Lirice Real Estate

Träumen Sie von einer Zweitwohnung oder einem dauerhaften Aufenthalt an der sonnigen Costa Blanca Süd? Sie fragen sich vielleicht, wie der Kaufprozess genau abläuft. Der Kauf einer Immobilie in Spanien unterscheidet sich von dem in den Niederlanden oder Belgien, aber mit der richtigen Begleitung kann es eine reibungslose und angenehme Erfahrung sein. Bei Lirice Real Estate helfen wir Ihnen von Anfang bis Ende. In diesem Blog erklären wir, wie der Kaufprozess funktioniert und wie wir Sie Schritt für Schritt begleiten.

Schritt 1: Immobiliensuche und Besichtigung

Der Prozess beginnt mit der Suche nach der perfekten Immobilie. Ob Sie nach einer Wohnung, einer Villa oder einem Ferienhaus suchen – wir kennen die Region und den Markt in- und auswendig. Gemeinsam bestimmen wir Ihre Wünsche, den Immobilientyp und Ihr Budget. Anschließend organisieren wir Besichtigungen, bei denen wir Sie persönlich begleiten und Ihnen alle notwendigen Informationen über die Immobilien und die Umgebung geben.

Schritt 2: Reservierung und Reservierungsbetrag

Haben Sie Ihre ideale Immobilie gefunden? Dann folgt der nächste Schritt: die Reservierung der Immobilie. Dies erfolgt durch die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrages und die Zahlung eines Reservierungsbetrags (meist zwischen 3.000 und 10.000 Euro). Damit wird die Immobilie vom Markt genommen, sodass Sie die Sicherheit haben, dass niemand sonst das Haus kaufen kann.

Schritt 3: Juristische Überprüfung durch den Anwalt

Nach der Reservierung beginnt die juristische Phase. Wir stellen den Kontakt zu einem spezialisierten Anwalt her, der in Ihrer Sprache kommuniziert. Der Anwalt führt eine detaillierte Untersuchung durch, um sicherzustellen, dass die Immobilie rechtlich in Ordnung ist, z.B. Eigentumstitel, Genehmigungen und mögliche Belastungen. So stellen Sie sicher, dass es keine unerwarteten Überraschungen gibt.

Schritt 4: Erstellung des Kaufvertrags

Wenn alles rechtlich in Ordnung ist, wird der Kaufvertrag erstellt. Dieser Vertrag enthält die Details der Transaktion, wie z.B. den Kaufpreis, die Zahlungsbedingungen und das Übertragungsdatum. Bei Neubauprojekten werden häufig verschiedene Zahlungsfristen vereinbart, abhängig vom Bauherrn und in Absprache mit dem Käufer. Bei Wiederverkäufen ist der Prozess in der Regel kürzer: Sie zahlen einen Reservierungsbetrag, einen Betrag bei der Erstellung des Kaufvertrages und den Restbetrag beim Notar während der Eigentumsübertragung.

Schritt 5: Unterzeichnung der Kaufurkunde beim Notar

Der letzte Schritt ist die Unterzeichnung der Eigentumsurkunde beim Notar. An diesem Tag werden die Schlüssel offiziell übergeben und Sie werden Eigentümer Ihrer spanischen Immobilie. Auch hier sind wir anwesend, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Der Notar registriert die Urkunde im spanischen Grundbuch.

Vollständige Begleitung durch Lirice Real Estate

Bei Lirice Real Estate bieten wir eine vollständige Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Dank unseres hervorragenden Marktverständnisses und unseres umfangreichen Netzwerks zuverlässiger Bauunternehmen, Anwaltskanzleien und Notare bringen wir Sie mit den richtigen Parteien in Kontakt, die Ihnen in Ihrer eigenen Sprache weiterhelfen. Wir sorgen dafür, dass Sie von der Immobiliensuche bis zur Übergabe beim Notar vollständig entlastet werden.

Nachverkauf und persönlicher Service

Unser Service endet nicht mit der Übergabe der Immobilie. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner für verschiedene Angelegenheiten, wie z.B. Versorgungsleistungen, Immobilienverwaltung oder andere praktische Fragen. Bei Lirice Real Estate legen wir großen Wert auf langfristige Beziehungen zu unseren Kunden und sorgen dafür, dass Sie sich während und nach dem Kauf zu Hause fühlen.

Kurz gesagt: Der Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca Süd muss keine stressige Erfahrung sein. Mit der fachkundigen Begleitung von Lirice Real Estate und unserem umfangreichen Netzwerk in Spanien unterstützen wir Sie bei jedem Schritt des Prozesses. So können Sie mit gutem Gewissen Ihre Traumimmobilie kaufen und all das genießen, was diese wunderschöne Region zu bieten hat!